Warum jetzt verkaufen und mit Makler?

  • In München und dem Münchner Umland mit seiner attraktiven Infrastrukur und hohen Lebensqualität sind die Preise in den letzten Jahren enorm gestiegen. Die Nachfrage übersteigt das Angebot. 
  • Eigentümer, die überlegen, ihre Immobilie zu verkaufen, können momentan gute Verkaufspreise erzielen. Im Vergleich zur Investition beim Erwerb können sie je nach Lage und Zustand des Objekts eine attraktive Rendite erwarten.
  • Das liegt u.a. daran, dass die Zinsen niedrig sind. Daher entscheiden sich zum Beispiel mehr Menschen zum Kauf, die Wohneigentum für sich früher eher nicht in Betracht gezogen hätten. Die momentan günstigen Rahmenbedingungen bieten ihnen die Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Zuhause doch noch zu erfüllen. Andere suchen nach rentablen Anlagemöglichkeiten und entdecken dabei das Thema Immobilie. Denn es mangelt aktuell an attraktiven Alternativen.
  • Wenn verkaufswillige Eigentümer trotzdem Situation lieber abwarten möchten und darauf hoffen, dass die Preise weiter steigen, sollten sie bedenken, dass die Zinsen sich nach oben entwickeln und damit die Zahl der Interessenten sinkt. Denn mit steigenden Zinsen werden sich deren Finanzierungs­bedingungen verschlechtern. Das bedeutet, Investoren, die nach Anlagemöglichkeiten Ausschau halten, dann wieder mehr Alternativen bekommen und gegebenenfalls das Investment in andere Finanzprodukte einer Immobilie vorziehen. Eine Zinssteigerung könnte damit eine Trend-Wende bringen.
  • Der kleiner werdende  Kreis der Interessenten würde es Verkäufern nach einer Zinswende erschweren, noch die heute erzielbaren Summen zu erreichen. Stattdessen ist zu erwarten, dass mehr Eigentümer ihr Eigenheim veräußern wollen, sobald andere Anlagen attraktiver werden und die Preise beginnen zu fallen. Das könnte heißen: ein größeres Angebot steht einem kleiner werdenden Interessentenkreis gegenüber.
  • Wer die Gunst der Stunde nutzen und jetzt verkaufen möchte, sollte sich über den aktuellen Wert seiner Immobilie an deren individuellen Standort informieren. Eine fachgerechte Einschätzung kann ein seriöses Immobilienunternehmen vornehmen.
  • Warum unseren Service in Anspruch nehmen?
  • Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie! Bei Erteilung eines Makler-Allein-Auftrages ist das für Sie kostenfrei.
  • Oft ist der Käufer für Ihre Immobilie bereits in unserer Kundenkartei.
  • Im nachfragestarken Markt München gibt es oft viele, schlecht selektierbare  – damit für Privatpersonen schnell nervende und manchmal auch unfreundliche - Anfragen auf Ihr Angebot. Leider nehmen auch unseriöse Angebote bzw. Anfragen immer mehr zu.
  • Interessenten mit durchaus guter Bonität möchten vorab Privatpersonen keine persönlichen Informationen geben.
  • Als Eigentümer sehen Sie Ihre eigene Immobilie aus Ihrem persönlichen Blickwinkel, betonen Vorteile aus Ihrer Sicht, die aber vielleicht nicht den "Nerv" des Interessenten treffen. Die für den Kaufinteressenten relevanten Vorteile bleiben vielleicht unerwähnt. Wir als Profi wissen aus Vorgesprächen die Prioritäten und Wünsche der Interessenten und haben aus jahrelanger Erfahrung die richtigen Argumente.
  • Jeder der bereits einmal eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollte, weiß, dass leider immer wieder Interessenten nicht zuverlässig sind: Vereinbarte Termine werden nicht eingehalten, Sie selbst sind umsonst vor Ort, müssen nochmals und öfter als gedacht anfahren, der Vertragsabschluss zieht sich hin, Zusagen von eingeschätzt „guten“ Interessenten zu Verträgen platzen plötzlich….. Viele Eigentümer die verkaufen möchten, unterschätzen häufig den Aufwand!

  • Ein wichtigstes Argument: Unser umfangreicher von uns zu erbringende Service kostet Sie bei Erteilung eines Verkaufsauftrages in der Regel keine Maklercourtage! Wir werden vom Käufer honoriert.
  • Warum sollten Sie dann selbst diesen Aufwand und die Zeit investieren?

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie mehr erfahren wollen - auch was es beim Verkauf zu beachten gibt - rufen Sie jetzt an: 01802 7842992